При изменении кадастровой стоимости земельный налог пересчитают за три года

25 окт 2018

Минфин рассказал об исчислении земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости участка по решению комиссии или суда после 1 января 2019 года.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 391 НК (в редакции закона от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ) в случае приравнивания кадастровой стоимости участка к рыночной по решению комиссии или суда новые сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являвшейся предметом оспаривания.

Эти изменения вступят в силу с 1 января 2019 года и будут применяться к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года. Одним из таких оснований является решение "кадастровой" комиссии или решение суда.

Таким образом, кадастровая стоимость, измененная названными решениями, принятыми после 1 января 2019 года (в том числе по искам, поданным до 1 января 2019 года), и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при исчислении земельного налога начиная с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости.

При этом следует учитывать и другую новую норму, внесенную тем же законом – теперь перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога для физлиц возможен не более чем за года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом. Кроме того, пунктом 7 статьи 78 НК установлен трехлетний срок для подачи заявления о зачете (возврате) излишне уплаченного налога (письмо от 27 сентября 2018 г. N 03-05-05-02/69137).

Контакты

Нажимая кнопку "Отправить", вы даёте согласие на обработку персональных данных.

Получить конспект

Нажимая кнопку "Отправить", вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Что такое куки (cookies)?

Куки - это небольшие текстовые файлы, которые сайт сохраняет на вашем компьютере или на мобильном устройстве, когда вы заходите на сайт. Куки широко используются как для обеспечения корректной или более эффективной работы сайта, так и для предоставления нужной информации владельцам сайта.

Как мы используем куки?

Мы используем куки для того, чтобы узнавать вас, когда вы заходите на наш сайт. Это означает, что вам не нужно авторизовываться каждый раз когда вы заходите на наш сайт, и мы можем запомнить ваши настройки и предпочтения.

Сторонние куки.

В дополнение к нашим кукам, мы сотрудничаем со сторонними компаниями, которые используя собственные куки помогают нам анализировать работу нашего сайта, чтобы мы могли оптимизировать его для вашего удобства.

Большинство браузеров позволяют вам увидеть какие именно куки сохранены у вас, и удалить их или заблокировать по отдельности. Необходимо учесть, что если вы решите удалить куки, то в этом случае ваши настройки и предпочтения будут нами утеряны.